根據(jù)39號(hào)公告規(guī)定，自2019年4月1日起，《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā)）第一條第（四）項(xiàng)第1點(diǎn)、第二條第（一）項(xiàng)第1點(diǎn)停止執(zhí)行，納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。該納稅人取得的購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)的增值稅專用發(fā)票所列進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)填入《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（二）》（本期進(jìn)項(xiàng)稅額明細(xì)，以下稱《附列資料（二）》）對(duì)應(yīng)欄次，同時(shí)填入本表第9欄“（三）本期用于購(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)的扣稅憑證”。

1、虛擬地址注冊(cè)：由第三方提供的地址作為公司的注冊(cè)地址，一般不用于辦公，經(jīng)營(yíng)地址可以自己定，報(bào)稅事項(xiàng)落在這個(gè)注冊(cè)區(qū)域。實(shí)地注冊(cè)：工商管理局要求某些經(jīng)營(yíng)須以實(shí)際地址登記注冊(cè)，實(shí)地注冊(cè)要求經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所須是商用地產(chǎn)，可以是租賃場(chǎng)地作為公司注冊(cè)地址，注冊(cè)公司時(shí)需要提供房產(chǎn)證明，租賃合同等資料。2、實(shí)地注冊(cè)與虛擬地址注冊(cè)的區(qū)別：①費(fèi)用區(qū)別：實(shí)地注冊(cè)需要企業(yè)提供商業(yè)用途的辦公場(chǎng)所，租賃地址會(huì)花費(fèi)很大的一筆費(fèi)用；虛擬地址注冊(cè)是能夠長(zhǎng)期的免費(fèi)使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續(xù)，節(jié)約公司運(yùn)營(yíng)成本。②手續(xù)區(qū)別：實(shí)地注冊(cè)和虛擬地址注冊(cè)在工商的手續(xù)流程是一樣的。3、濟(jì)南公司注冊(cè)選擇虛擬地址注冊(cè)的好處：①合法性：不用擔(dān)心稅務(wù)工商部門核查。虛擬地址是國(guó)家為了扶持中小企業(yè)發(fā)展而特此批準(zhǔn)的，便于前期企業(yè)順利經(jīng)營(yíng)與此同時(shí)也能為企業(yè)節(jié)省一定的成本。②費(fèi)用低：不用地租賃費(fèi)用。虛擬地址是隸屬各招商園區(qū)，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)允許的，只為企業(yè)工商登記注冊(cè)而存在的地址。

近年來，很多創(chuàng)業(yè)者都在濟(jì)南公司注冊(cè)和個(gè)體工商戶兩者之間有很多的不了解，在這兩者之間不知道注冊(cè)哪一個(gè)好，下面就和山東百企慧一起來了解兩者之間有哪些區(qū)別吧。有限責(zé)任公司與個(gè)體工商戶在注冊(cè)資本、稅收、承擔(dān)的法律責(zé)任等方面存在著很大的區(qū)別。下面就來詳細(xì)了解下吧。一、注冊(cè)資本要求不同1、個(gè)體戶在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，沒有注冊(cè)資本要求。2、有限公司在進(jìn)行注冊(cè)登記時(shí)，其注冊(cè)資本為3萬元人民幣，一人有限公司注冊(cè)資本為10萬元人民幣。二、個(gè)體工商戶的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)個(gè)體工商戶申請(qǐng)注冊(cè)登記手續(xù)較簡(jiǎn)單，費(fèi)用少，經(jīng)營(yíng)起來相對(duì)更靈活。缺點(diǎn)是信用度及知名度比公司低，無法以個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的名義對(duì)外簽合同。

1、在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上，各家代理記賬機(jī)構(gòu)懸殊較大，有些代理記賬機(jī)構(gòu)甚至通過低價(jià)進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，還有部分代理記賬機(jī)構(gòu)自身的經(jīng)營(yíng)收入核算不規(guī)范，隱匿收入現(xiàn)象也較普遍。2、代理記賬機(jī)構(gòu)數(shù)量在增加，代辦稅務(wù)代理費(fèi)用潛力未充分發(fā)揮，而且整體規(guī)模普遍較小，代理業(yè)務(wù)范圍不寬。3、《會(huì)計(jì)法》的宣傳力度不夠，一些小型經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶，對(duì)“代理記賬”知之甚少，認(rèn)識(shí)足，理解不夠。4、代理記賬機(jī)構(gòu)設(shè)立不規(guī)范。須有3名以上代辦稅務(wù)代理費(fèi)用持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書的專職從業(yè)人員，且主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人須具有會(huì)計(jì)師以上技術(shù)職稱資格。但實(shí)際執(zhí)行中，相當(dāng)部分的代理記賬機(jī)構(gòu)不符合此規(guī)定。

法人代表變更要辦理稅務(wù)變更；在辦理法人代表變更登記后30日內(nèi)，辦理稅務(wù)變更登記。1、公司法人變更是一個(gè)繁瑣的流程，尤其是稅務(wù)這個(gè)關(guān)卡，因?yàn)橛泻芏嗳宿D(zhuǎn)讓公司不是用來經(jīng)營(yíng)，而是用來從事非法交易的，導(dǎo)致后續(xù)很多稅務(wù)方面風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，所以稅務(wù)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和法人變更的時(shí)候嚴(yán)格進(jìn)行控制，不僅需要變更稅務(wù)，而且還需要像新公司辦理稅務(wù)一樣的材料。2、公司法人變更了一般專管員那邊都要聯(lián)系新老法人到稅務(wù)所去信息采集，并且會(huì)問一些新法人相關(guān)的問題，要不然稅務(wù)會(huì)把企業(yè)做成監(jiān)控狀態(tài)，要再次去稅務(wù)買發(fā)票就無法購(gòu)買了。所以隨著系統(tǒng)的升級(jí)工商信息及時(shí)推送給稅務(wù)部門，收到變更信息后會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)控處理。

對(duì)新公司的成立，會(huì)有很多事情處理，對(duì)于剛創(chuàng)業(yè)成立公司的人來說，選擇好的記賬公司能為我們節(jié)約很多寶貴的時(shí)間和精力，從而能避免企業(yè)因人員流動(dòng)而帶來的不必要損失。代理記賬就是將企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、記賬、報(bào)稅等一系列的會(huì)計(jì)工作全部委托給專業(yè)的代理記賬公司，下面就是代理公司一般的記賬操作流程：1、代為編制會(huì)計(jì)賬簿，現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，應(yīng)由納稅單位的出納人員登記，注冊(cè)稅務(wù)師審核有關(guān)憑證和登記內(nèi)容；還要進(jìn)行對(duì)帳工作，進(jìn)行賬證核對(duì)、賬賬核對(duì)和賬實(shí)核對(duì)。2、代制會(huì)計(jì)憑證，會(huì)計(jì)憑證按其填制的程序和用途不同，分為原始憑證和記賬憑證兩種，注冊(cè)稅務(wù)師代制會(huì)計(jì)憑證主要是在審核原始憑證的基礎(chǔ)上代制記帳憑證。3、濟(jì)南代理記賬代為編制會(huì)計(jì)報(bào)表設(shè)置復(fù)式賬的個(gè)體工商戶要編報(bào)資產(chǎn)負(fù)債表、應(yīng)稅所得表和留存利潤(rùn)表；設(shè)置簡(jiǎn)易帳的僅要求編報(bào)應(yīng)稅所得表。4、代理納稅申報(bào)，按照稅法規(guī)定的期限和內(nèi)容向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交有關(guān)納稅事項(xiàng)書面報(bào)告，這是稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收管理信息的主要來源和稅務(wù)管理的一項(xiàng)重要制度。5、代理納稅審查注冊(cè)稅務(wù)師代理個(gè)體業(yè)戶記賬的工作難點(diǎn)，主要是個(gè)體戶的經(jīng)濟(jì)利益與國(guó)家利益的矛盾，注冊(cè)稅務(wù)師代理納稅審查工作的重點(diǎn)，就是審查應(yīng)稅所得表所列各項(xiàng)是否符合個(gè)體工商戶財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。